4 Rue de la Republique, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 410 € à 2 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Republique, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°3 et de 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue de la Republique, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 505 mètres

Ventes au 4 Rue de la Republique

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

165 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

4 Rue de la Republique, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue de la Republique se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Republique par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Republique se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Nébian et -46.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montesquieu, 34800 Nébian(1,963 €)

Rue Alphonse Daudet, 34800 Nébian(1,881 €)

Rue Docteur Roux, 34800 Nébian(1,960 €)

Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.