9 Rue Henri Prades, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Prades, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Henri Prades, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Prades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Prades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Prades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Prades dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Prades par rapport à la voie
Sur Rue Henri Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 9 Rue Henri Prades se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Prades par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Prades se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
