11 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €
de 1 348 € à 1 630 €
Indice de confiance4 / 5

Le 11 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du 13 et de 7.94 % à celui du 15.Cette maison est une construction ancienne de 1385,

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À propos du 11 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1385, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nebian - Centre à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 601 mètres

Ventes au 11 Rue Jules Ferry

Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021
125 125 €(1 251 €/m²)
Maison5 p100
11 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Ferry se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Nébian et -53.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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