18 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Ferry se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Nébian et -32.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
