21 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Jules Ferry, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nébian.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Ferry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 21 Rue Jules Ferry se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Ferry se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Nébian et -36.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
