3 Rue Paul Verlaine, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nébian.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verlaine se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Nébian et -33.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
