Rue Diderot, 34800 Nébian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 393 € à 1 831 €

Rue Diderot, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Diderot

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Prix Rue Diderot dans son marché local

Prix Rue Diderot par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Diderot se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Nébian et 48.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 34800 Nébian(1,824 €)

Rue Paul Verlaine, 34800 Nébian(1,705 €)

Rue Jules Ferry, 34800 Nébian(1,646 €)

Rue Edouard Manet, 34800 Nébian(1,659 €)

Rue Boileau, 34800 Nébian(1,721 €)

Rue Edmond Rostand, 34800 Nébian(1,856 €)

Rue Voltaire, 34800 Nébian(1,622 €)

Place de la Liberte, 34800 Nébian(1,830 €)

Cadre de vie et proximité Rue Diderot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 573 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Jacques Rousseau

Le parc immobilier Rue Diderot

Rue Diderot est située dans le quartier Nébian. Elle compte 1573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Diderot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.

1 Rue Diderot, 34800 Nébian

2 Rue Diderot, 34800 Nébian

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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au Rue Diderot à Nébian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 038 € (5 %)