8 Rue Professeur Calmette, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 521 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Professeur Calmette, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 3.32 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue Professeur Calmette, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Professeur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Professeur Calmette(2 019€)

4 bis Rue Professeur Calmette(1 956€)

4 Rue Professeur Calmette(1 951€)

6 Rue Professeur Calmette(1 954€)

2 Rue Professeur Calmette(1 762€)

3 Place Eugene Delacroix(1 737€)

5 Rue la Bruyere(1 762€)

1 Rue la Bruyere(2 112€)

Prix du 8 Rue Professeur Calmette dans son marché local

Prix du 8 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue Professeur Calmette se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Professeur Calmette par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Professeur Calmette se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Nébian et -36.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian(1,895 €)

Rue Alphonse Daudet, 34800 Nébian(1,880 €)

Rue Boileau, 34800 Nébian(1,664 €)

Rue Claude Debussy, 34800 Nébian(2,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Professeur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Professeur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.