3 Allée de Pech Rome, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Pech Rome, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée de Pech Rome, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Pech Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Pech Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Pech Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de Pech Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Pech Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Pech Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Pech Rome dans son marché local
Prix du 3 Allée de Pech Rome par rapport à la voie
Sur Allée de Pech Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Allée de Pech Rome se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Pech Rome par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Pech Rome se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 3.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
