1 Allée des Tamaris, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Allée des Tamaris, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 262 mètres
Ventes au 1 Allée des Tamaris
Les 3 ventes au 1 Allée des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Allée des Tamaris se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tamaris par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Tamaris se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -13.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
