4 Allée des Tamaris, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Tamaris, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Allée des Tamaris se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tamaris par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Tamaris se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -13.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
