8 Allée du Theron, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Theron, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allée du Theron, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Theron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Theron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Theron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Theron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Theron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Theron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Theron dans son marché local
Prix du 8 Allée du Theron par rapport à la voie
Sur Allée du Theron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Allée du Theron se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Theron par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Theron se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 3.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
