20 bis Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 bis Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 90 mètres
Ventes au 20 bis Avenue de Fontes
Les 0 ventes au 20 bis Avenue de Fontes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Fontes dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Fontes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 20 bis Avenue de Fontes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de Fontes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -23.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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