40 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 382 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°42 et de 3.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Fontes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Fontes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Fontes(2 701€)

38 Avenue de Fontes(2 674€)

31 Avenue de Fontes(2 601€)

44 Avenue de Fontes(2 597€)

27 Avenue de Fontes(2 685€)

36 Avenue de Fontes(2 680€)

48 Avenue de Fontes(2 604€)

48 bis Avenue de Fontes(2 600€)

Prix du 40 Avenue de Fontes dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Fontes par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 40 Avenue de Fontes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Fontes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -12.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.