48 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Fontes, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°48 bis et du n°44.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 48 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Fontes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Fontes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Fontes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Fontes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Fontes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Fontes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Fontes dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Fontes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 48 Avenue de Fontes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Fontes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
