42 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 378 € à 2 807 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°31 et de 4 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 42 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 398 mètres

Ventes au 42 Avenue de Fontes

Une vente a été recensée au 42 Avenue de Fontes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

214 470 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

42 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de Fontes(2 601€)

44 Avenue de Fontes(2 597€)

48 Avenue de Fontes(2 604€)

48 bis Avenue de Fontes(2 600€)

40 Avenue de Fontes(2 773€)

46 Avenue de Fontes(2 593€)

27 Avenue de Fontes(2 685€)

38 Avenue de Fontes(2 674€)

Prix du 42 Avenue de Fontes dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Fontes par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 42 Avenue de Fontes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Fontes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -14.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.