8 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Fontes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Fontes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Fontes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Fontes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 Avenue de Fontes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Fontes se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -26.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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