4 bis Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Resclauze, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 bis Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Resclauze
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Resclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Resclauze dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Resclauze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 4 bis Avenue de la Resclauze se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Resclauze par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la Resclauze se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -4.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
