Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 368 €
de 1 487 € à 2 830 €

Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Vailhan

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Prix Chemin de Vailhan dans son marché local

Prix Chemin de Vailhan par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Vailhan se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 25.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de Vailhan

Les ventes enregistrées Chemin de Vailhan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2020
430 000 €(2 756 €/m²)
Maison6 p•156 m²
22 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès

Cadre de vie et proximité Chemin de Vailhan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 257 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Louis Authie à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Vailhan

Chemin de Vailhan est située dans le quartier Neffiès. Elle compte 1018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au Chemin de Vailhan à Neffiès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 920 € (5 %)

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