3 Chemin d’Alignan, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 245 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin d’Alignan, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Chemin d’Alignan, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Alignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Alignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin d’Alignan(2 995€)

6 Chemin d’Alignan(2 979€)

4 Chemin d’Alignan(2 994€)

1 Chemin d’Alignan(2 841€)

35 Avenue de la Gare(3 209€)

34 Avenue de la Gare(3 187€)

33 bis Avenue de la Gare(4 298€)

33 Avenue de la Gare(2 916€)

Prix du 3 Chemin d’Alignan dans son marché local

Prix du 3 Chemin d’Alignan par rapport à la voie

Sur Chemin d’Alignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Chemin d’Alignan se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin d’Alignan par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Alignan se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -4.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.