3 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Alignan, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et du 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d'Alignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d'Alignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Alignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Alignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Alignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Alignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'Alignan dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Alignan par rapport à la voie
Sur Chemin d'Alignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Chemin d'Alignan se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Alignan par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Alignan se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
