Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 816 € à 3 117 €

Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin d'Alignan

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Biens en venteà Neffiès

Prix Chemin d'Alignan dans son marché local

Prix Chemin d'Alignan par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d'Alignan se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 23.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Saturnin, 34320 Neffiès(2,398 €)

Avenue de Caux, 34320 Neffiès(2,336 €)

Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès(2,585 €)

Avenue de la Gare, 34320 Neffiès(2,343 €)

Impasse la Matte, 34320 Neffiès(2,397 €)

Ventes DVF Chemin d'Alignan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin d'Alignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 mai 2022

314 350 €(3 144 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

Cadre de vie et proximité Chemin d'Alignan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 637 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Saint-Saturnin

Le parc immobilier Chemin d'Alignan

Chemin d'Alignan est située dans le quartier Neffiès. Elle compte 1018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin d'Alignan

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Alignan, classées par tranches de numéros.

1 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

3 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

4 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

5 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

6 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

8 bis Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

8 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès

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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au Chemin d'Alignan à Neffiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 048 € (5 %)