4 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Alignan, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 543 mètres
Ventes au 4 Chemin d'Alignan
Une vente a été recensée au 4 Chemin d'Alignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Alignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin d'Alignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Alignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Alignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Alignan dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Alignan par rapport à la voie
Sur Chemin d'Alignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Chemin d'Alignan se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Alignan par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Alignan se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -25.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 4 Chemin d'Alignan à Neffiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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