1 Chemin de Buffe Vents, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 727 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Buffe Vents, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°2 bis et de 8.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Chemin de Buffe Vents, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Buffe Vents

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Buffe Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de Buffe Vents(2 813€)

3 Chemin de Buffe Vents(2 376€)

1 Rue de l’Ancien Bassin(2 619€)

6 Rue du Jeu de Ballon(2 553€)

4 Rue du Jeu de Ballon(2 406€)

4 bis Rue de l’Ancien Bassin(2 296€)

2 Rue de l’Ancien Bassin(2 407€)

6 Rue de l’Ancien Bassin(2 737€)

Prix du 1 Chemin de Buffe Vents dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Buffe Vents par rapport à la voie

Sur Chemin de Buffe Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 1 Chemin de Buffe Vents se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Buffe Vents par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Buffe Vents se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.