2 bis Chemin de Buffe Vents, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 1 961 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de Buffe Vents, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 29.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Chemin de Buffe Vents, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Buffe Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Buffe Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Buffe Vents(2 168€)

1 Rue de l’Ancien Bassin(2 619€)

6 Rue du Jeu de Ballon(2 553€)

9 Pl du Jeu de Ballon(2 811€)

4 Rue du Jeu de Ballon(2 406€)

9 bis Pl du Jeu de Ballon(2 836€)

9 Rue du Jeu de Ballon(2 838€)

7 Rue du Jeu de Ballon(2 555€)

Prix du 2 bis Chemin de Buffe Vents dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de Buffe Vents par rapport à la voie

Sur Chemin de Buffe Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 bis Chemin de Buffe Vents se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de Buffe Vents par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Buffe Vents se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.