3 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Caux Vieux, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 75 mètres
Ventes au 3 Chemin de Caux Vieux
Les 2 ventes au 3 Chemin de Caux Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Caux Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Caux Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Caux Vieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Caux Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Caux Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Chemin de Caux Vieux se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Caux Vieux par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Caux Vieux se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
