8 Chemin de la Source, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 308 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Source, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°5 bis et de 6.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Chemin de la Source, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Chemin de la Source(3 155€)

5 Chemin de la Source(3 154€)

7 Chemin de la Source(3 157€)

16 Chemin de la Source(3 153€)

3 Chemin de la Source(3 336€)

1 Chemin de la Source(3 211€)

39 Avenue de la Resclauze(3 368€)

6 Lotissement Pioch Clergue(3 034€)

Prix du 8 Chemin de la Source dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Source par rapport à la voie

Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 8 Chemin de la Source se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Source par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Source se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 6.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.