2 Chemin des Tuileries, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 bis et du 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin des Tuileries, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 245 mètres
Ventes au 2 Chemin des Tuileries
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Chemin des Tuileries se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tuileries par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tuileries se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -20.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
