1 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 178 mètres
Ventes au 1 Impasse des Salamandres
Les 0 ventes au 1 Impasse des Salamandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Salamandres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Salamandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 1 Impasse des Salamandres se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Salamandres par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Salamandres se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -19.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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