4 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Salamandres, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 3.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Salamandres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Salamandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Salamandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Salamandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Salamandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Salamandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Salamandres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Salamandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Impasse des Salamandres se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Salamandres par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Salamandres se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
