5 La Matte, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Matte, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 La Matte, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 5 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Matte
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Matte dans son marché local
Prix du 5 La Matte par rapport à la voie
Sur La Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 5 La Matte se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Matte par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Matte se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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