12 Chemin de Saint-Saturnin, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Saint-Saturnin, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Chemin de Saint-Saturnin, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 535 mètres
Ventes au 12 Chemin de Saint-Saturnin
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Saint-Saturnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-Saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Saint-Saturnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-Saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-Saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Saint-Saturnin dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Saint-Saturnin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Chemin de Saint-Saturnin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Saint-Saturnin par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Saint-Saturnin se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
