11 Montée des Remparts, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée des Remparts, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 25.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Montée des Remparts, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 273 mètres
Ventes au 11 Montée des Remparts
Une vente a été recensée au 11 Montée des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée des Remparts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des Remparts dans son marché local
Prix du 11 Montée des Remparts par rapport à la voie
Sur Montée des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 Montée des Remparts se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des Remparts par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée des Remparts se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
