13 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Lieutenant Paul Gauffre, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Lieutenant Paul Gauffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Lieutenant Paul Gauffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Lieutenant Paul Gauffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Lieutenant Paul Gauffre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local
Prix du 13 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 13 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -36.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
