4 Rue des Aires Hautes, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aires Hautes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue des Aires Hautes, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aires Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aires Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aires Hautes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aires Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Rue des Aires Hautes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aires Hautes par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aires Hautes se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -41.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
