4 Rue des Pins, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°17 et du 3.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Pins, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Rue des Pins se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pins par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pins se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -12.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
