12 bis Rue du Prince, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 725 € à 2 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Rue du Prince, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°12 et de 2.29 % à celui du n°10.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Prince dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Prince par rapport à la voie

Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 12 bis Rue du Prince se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Prince par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Prince se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -30.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molinier, 34320 Neffiès(2,348 €)

Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès(2,114 €)

Rue du Vieux Moulin, 34320 Neffiès(1,907 €)

Rue des Aires Hautes, 34320 Neffiès(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Prince

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.