18 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 18 Avenue de Pezenas
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Pezenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Pezenas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 18 Avenue de Pezenas se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Pezenas se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -0.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
