Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pezenas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pezenas à Nézignan-l'Évêque
Le loyer moyen estimé Avenue de Pezenas est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Nézignan-l'Évêque, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nézignan-l'Évêque a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pezenas
Les ventes enregistrées Avenue de Pezenas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pezenas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pezenas
Adresses Avenue de Pezenas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pezenas, classées par tranches de numéros.
