20 ter Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 ter Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Avenue de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Avenue de Pezenas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 20 ter Avenue de Pezenas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue de Pezenas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 10.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
