26 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Pezenas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 26 Avenue de Pezenas se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Pezenas se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 11.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
