32 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 32 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 32 Avenue de Pezenas se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Pezenas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
