2 Impasse Ginette Neveu, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse Ginette Neveu, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ginette Neveu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Impasse Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Impasse Ginette Neveu se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ginette Neveu par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ginette Neveu se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 12.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
