Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 928 €
de 2 159 € à 4 153 €

Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement Sainte Madeleine dans son marché local

Prix Lotissement Sainte Madeleine par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement Sainte Madeleine se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 12.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement Sainte Madeleine

Les ventes enregistrées Lotissement Sainte Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2024
290 000 €(2 613 €/m²)
Maison•4 p•111 m²
10 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque
9 juillet 2021
262 000 €(2 620 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
4 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque
1 juillet 2021
155 100 €(2 543 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
5 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque
29 mai 2020
216 600 €(2 407 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
1 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque
29 novembre 2019
229 000 €(2 267 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
19 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque

Cadre de vie et proximité Lotissement Sainte Madeleine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carignan à 308 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement Sainte Madeleine

Lotissement Sainte Madeleine est située dans le quartier Nézignan-l'Évêque. Elle compte 1730 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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