3 Lenes, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lenes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Lenes, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Ventes au 3 Lenes
Les 2 ventes au 3 Lenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lenes dans son marché local
Prix du 3 Lenes par rapport à la voie
Sur Lenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Lenes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lenes par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lenes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
