2 Place de la République, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place de la République, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Place de la République se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 2.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
