25 Rue Bellone, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bellone, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue Bellone, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bellone
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bellone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bellone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bellone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bellone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bellone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bellone dans son marché local
Prix du 25 Rue Bellone par rapport à la voie
Sur Rue Bellone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 25 Rue Bellone se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bellone par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bellone se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 4.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
