Rue Camille Saint-Saëns, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 090 €
de 2 206 € à 4 155 €

Rue Camille Saint-Saëns, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local

Prix Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Camille Saint-Saëns se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 18.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Camille Saint-Saëns

Les ventes enregistrées Rue Camille Saint-Saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2023
349 500 €(3 679 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
30 Rue Camille Saint-Saëns, 34120 Nézignan-l'Évêque
12 juillet 2022
341 000 €(2 866 €/m²)
Maison•4 p•119 m²
31 Rue Camille Saint-Saëns, 34120 Nézignan-l'Évêque
29 janvier 2021
258 960 €(2 490 €/m²)
Maison•4 p•104 m²
22 Rue Camille Saint-Saëns, 34120 Nézignan-l'Évêque

Cadre de vie et proximité Rue Camille Saint-Saëns

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 400 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 536 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Camille Saint-Saëns

Rue Camille Saint-Saëns est située dans le quartier Nézignan-l'Évêque. Elle compte 1730 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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