9 Rue Droite, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue Droite, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Droite, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Droite dans son marché local
Prix du 9 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 9 Rue Droite se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Droite par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Droite se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -6.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
