2 Rue Léonard De Vinci, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonard De Vinci, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Léonard De Vinci, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard De Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard De Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonard De Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonard De Vinci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonard De Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonard De Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonard De Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonard De Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard De Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue Léonard De Vinci se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonard De Vinci par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard De Vinci se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -3.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
