2 Rue Marguerite Monnot, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Monnot, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Marguerite Monnot, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Monnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Monnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Monnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Monnot par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Monnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue Marguerite Monnot se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Monnot par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Monnot se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 13.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
